Ошибка при выборе нежилого помещения часто начинается с простой уверенности: если площадь подходит и цена устраивает, бизнес можно разместить почти сразу. На практике помещение проверяется через назначение, мощность, вентиляцию, доступ для клиентов, погрузку, мокрые точки и стоимость адаптации под конкретный формат работы.